上述情况导致向出租人提出以下解决方案：将租赁权转让

tasfiyajahan003

给第三方；将当天存入的押金（4,593.76 欧元）用于支付收入；并要求新的租金减免。 事物如此站立的从句 “毫无疑问，情势变更条款在租赁合同中的预期适用是一个复杂的问题，”初审法院治安法官和拉奥罗塔瓦第 1 号指令预计。 此后，法官分享了巴塞罗那地方法官在“巴塞罗那一审法院 2020 年 11 月 12 日有趣的协议”中表达的结论，解释说，在本案中，“如果理解的话，适当的做法是一旦情势变更条款得到证实，就可以通过了解此类指控必须在普通声明程序中予以澄清来声明租赁讨论的复杂性，因为很明显，该方面直接源于合同的性质并与合同的性质密切相关。

租赁关系，直接影响由此产生的权利和义务。” 地方法官考虑到法理解释的预期适用，宣称“毫无疑问，当前的疫情符合已经发生的情况的要求，对当事人来说是完全不可预测和不可避免的。” 当然，“在 B2B 电子邮件列表 适当的声明中要解决的另一个问题是确定这是否足以使该义务被视为消灭。” “地方法官观察到，拖欠款项主要集中在 2020 年 7 月至 2021 年 3 月期间，这一时期受疫情影响”（照片：Economist & Jurist） 最近的裁决补充道：“众所周知，毫无疑问，冠状病毒的流行及其直接后果，例如政府因紧急状态而实施的限制，具有不可预见的性质。” “关键不在于该事件不可预测，而在于它也是不寻常的。因此，与引发近期判例的另一事件——2008年经济衰退相比，这场大流行病的不可预测性的争议要小得多，”法官认为。



最后，关于不付租金的情况与当前健康危机之间存在直接因果关系的要求，地方法官认为，不付租金的情况集中在2020年7月至2021年3月期间，这是一个明显的时间段由于疫情的影响。裁决称：“原告未能证明被告在疫情爆发前是拖欠债务人，原告实体已承认租赁关系诞生于 2017 年 10 月。” 因此，法官认为，“最终适用上述条款的法理要求‘单独满足’。” “我再说一遍，这个问题需要通过适当的程序来解决，”他澄清道。 为此，法官认为现行程序“不允许在其中阐明诸如当前问题之类的复杂问题，这是为相应普通程序的变更而保留的”。