如何获得建筑许可证

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《城市规划法典》所指的建筑许可证是与建筑有关的城市规划授权。 其中，我们现在可以清楚地区分： 新建筑，原则上必须获得建筑许可证。即使没有地基，建筑面积或占地面积超过 20 平方米的建筑也需要它。 仅在例外情况下，某些类别的新建筑将需要事先申报，或者其他类别的建筑将纯粹且简单地免除该手续。 对现有建筑进行施工，原则上无需办理任何手续。然而，作为例外，此类建筑的某些类别的工作鉴于其重要性，将受到建筑许可的约束。 目的地变更原则上不需要建筑许可证，但作为例外，当目的地变更伴随着建筑物支撑结构或其立面的修改时，将需要建筑许可证。

因此，不仅需要工作或建设土地的房地产的未来所有者将受到建筑许可证的影响，而且在条件需要时，已经购买和建造的房地产的所有者也会受到影响。 I – 获得建筑许可证的程序。 为了获得建 希腊电话号码表 获得建筑许可证的人必须证明他们具有向市政厅提交请求的合法资格。 请注意，从 2022 年 1 月 1 日起，居民超过 3,500 人的城市将必须使用电子程序来接收和处理规划授权请求。 在此之前，工作授权请求是通过纸质 CERFA 表格或通过具有入境协助的电话服务提出的。



事实上，该请求可以通过以下方式提交： 土地所有者、其代理人或证明获得其授权进行该工程的多名人员； 如果是共同所有权，则由一个或多个共同所有者或其代理人拥有； 因公共事业而有权从征用中受益的人。 提交申请后，处理时间仅在市政厅收到建筑许可文件中的所有文件后开始。 与住宅用途相关的建筑许可证申请的截止日期为两个月；所有其他建筑许可申请均需三个月，在此期限结束后，市政厅将对所提出的请求作出裁决。 然而，作为例外，由于项目的复杂性（例如：向公众开放的设施，或分类为环境保护的设施），或考虑到对某些领土授予的具体保护（例如：历史古迹的周围，或著名古迹），一般期限为三个月（个别房屋为两个月），增加一个月。